Výměna oken bez stavebního povolení – u rodinného domu
Bez starostí jste v případě, že vyměňujete okna u rodinného domu, který není kulturní památkou, a měníte takzvaně
kus za kus. Tedy dáváte
rozměrově stejná okna a i jejich
členění je obdobné. Je to podle
stavebního zákona č. 183/2006 Sb. (§ 103 odst. 1 písm. c) bráno jako
udržovací práce. A je jedno, jestli si budete dávat okna dřevěná, hliníková, nebo
plastová.
§ 103 Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují:
c) udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu, vzhled stavby, životní prostředí nebo bezpečnost při užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou.Stavební zákon ještě uvádí pojem
stavební úpravy, pod který někdy právníci dávají například tyto změny: nahrazení dvoukřídlého okna za jednokřídlé, zazdění malého okno v komoře, nahrazení původních bílých oken za antracitová. Ano jedná se o menší úpravy a záleží na výkladu konkrétního stavebního úřadu. Proto radíme, že pokud při výměně oken
budete měnit rozměry nebo vzhled, vždy se na konkrétním
stavebním úřadě informujte.
§ 103 Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují:
d) stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou.